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上市公司变卖90套房产扭亏

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赫美集团 2025 年业绩深度解读:扭亏背后的转型与隐忧

咱们先来聊聊赫美集团(002356)最新的这份成绩单。4 月 19 日晚间,公司正式公布了 2025 年年度报告,最引人注目的消息莫过于成功扭亏为盈。数据显示,公司全年营业收入达到 5.83 亿元,同比增长 43.4%;归母净利润更是从去年的亏损 4369 万元,一举转为盈利3839 万元。这对于投资者而言,无疑是一个积极的信号,表明公司基本面正在发生显著变化。

核心驱动力:业务结构优化与非经常性收益

不过,要是咱们深挖这份利润表,会发现盈利的构成颇具深意。虽然归母净利润转正,但扣非归母净利润仍处于亏损状态,为 4721 万元,尽管相比去年同期亏损 7394 万元已经大幅收窄,但说明主营业务的盈利能力仍在修复中。那么,靠什么实现的整体扭亏?主要得益于两大利好因素:

第一,能源业务成为绝对支柱。公司经营结构发生了根本性调整,能源板块收入占比从 2024 年的 48.44% 大幅提升至 75.91%。这说明公司正在逐步剥离旧包袱,聚焦综合能源站、氢电共享单车及绿氢绿醇等新能源赛道,主业方向更加清晰。

第二,资产处置带来显著收益。公司处置了位于深圳南山区的 90 套闲置房产,这笔交易直接贡献了7137.90 万元的处置收益。可以说,这笔非经常性损益是当年实现账面盈利的关键推手。

资产处置细节:盘活存量,减轻负债

关于这 90 套房产的处置,其实是公司破产重整计划的一部分。早在 2021 年底完成重整后,这批资产就被列为有财产担保债权的破产财产。去年 6 月,通过电商拍卖平台公开处置,目前已完成过户及税费缴纳。

公司管理人账户收到了竞买人支付的全部价款 7364.93 万元。管理层明确表示,这次处置不仅实现了收益,更重要的是有利于清偿债务,降低公司负债率,对 2025 年度的财务状况产生了实质性的积极影响。这是一种典型的“盘活存量资产”来优化资产负债表的操作。

潜在风险:投资者诉讼进展不容忽视

虽然业绩面上看是利好,但投资者也不能忽视潛在的法律风险。根据 2025 年 12 月 12 日发布的公告,公司涉及的证券虚假陈述责任纠纷案件有了最新进展。深圳市中级人民法院对 17 名投资者的诉讼做出了一审裁定及判决。

具体来看,涉案金额合计 140.44 万元,法院一审判决公司需承担赔偿金额53.75 万元及案件受理费 1.16 万元。在 17 名投资者中,2 名撤诉,6 名请求被驳回,其余 9 名投资者的部分请求得到支持,公司承担 70% 的赔偿责任。

需要注意的是,公告中特别提到部分案件尚未生效,仍处于上诉期,这意味着最终对公司利润的影响仍存在不确定性。虽然目前的赔偿金额相对于公司营收而言占比不大,但这反映出公司过往治理问题带来的后续影响仍未完全出清。

总结与展望

总体而言,赫美集团 2025 年的表现可以概括为“主业转型见效,资产处置助力,历史包袱待清”。能源业务占比的提升证明了战略转型的正确性,而房产处置则为当期利润提供了安全垫。但扣非净利润尚未转正,加之投资者诉讼的 lingering 影响,说明公司要想实现高质量、可持续的增长,仍需在主营业务造血能力和合规治理上持续下功夫。对于关注者来说,后续应重点跟踪其能源业务的实际落地情况及诉讼案件的最终定论。