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天津武清一餐饮企业停业补偿陷僵局:我的补偿款为何没了下文?

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2026年5月,张百全向小编反映,其经营的天津市翟树发餐饮服务有限公司因政府土地性质调整停业后,约定的房租补偿款未足额兑现,且遭遇诸多不公待遇。

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2014年,张百全与合伙人出资近400万元在天津武清区创办翟老大美食府,正常经营五年后,2020年7月突然接到杨村镇政府通知,因土地性质问题需停止营业。秉持“不给政府添麻烦”的原则,翟树发按时停业,并于同年8月与镇政府签署补偿框架协议,约定政府以代缴房租形式补偿五年,自2021年1月1日起算,补偿标准以新租房平米数及第三方评估价为准。

此后,张百全多方寻找新场地,2021年10月敲定武清区泉兴路32号作为新店地址,因疫情影响,2022年5月才正式营业。期间他多次向镇政府沟通新店租房、装修等情况,得到领导口头应允。但2023年4月签订结算合同时,工作人员以“先签合同再给钱”为由让其签署,后续却以“事实与结算合同不符”拒绝支付2021年10月至2022年10月的房租补偿款。

此外,结算合同中税金条款存在歧义。张百全原本认知中小规模企业税金为3%-5%,实际开票却高达28%,远超其承受范围。更令他不满的是,此次涉及停业的几十家企业补偿方式不一,部分企业获一次性补偿,而他的合理诉求却被忽视,质疑存在区别对待。

张百全提出四大核心追问:一是企业经营五年后才指出土地性质问题,监管失职责任谁来担;二是与各停业企业签订的框架协议是否有统一政策依据,是否为“安抚式”协议;三是补偿方式“因人而异”,公平性何在;四是补偿款资金来源是否合规,是否专款专用。

目前,由于张百全当时借款开店欠下高利贷,只能靠他爱人的微薄工资躲在地下室生活。