北京财满街业主发帖控诉物业公司黑心蛀虫十宗罪

财满街位于朝阳路67、69号，项目立项为“财满接家园”一期为住宅项目立项，2005年当时属于高端住宅，楼盘平均成交价在每平方米7500元左右。随后开发二期，二期部分为商业立项和住宅立项。在2005年五月入住时，各种配套设施齐备，水电燃气热水，地下停车场，游泳池，商业配套都很齐全。当时北京某房地产开发公司将物业全部移交给自身下属物业公司“北京某某洋物业管理公司”管理，随后开发商、物业公司以各种操作手段通过各种途径取得北京住建委允许住宅注册公司特批权，引进公司鼓励业主出租。紧随其后，便以黑社会强取豪夺的方式损害业主权利，获得自身最大利益。中途问题太多，为掩盖其可能的违法犯罪行为，原班人马将某某洋物业管理公司腾挪改为现“北京某西物业管理有限公司”。具体问题如下：1、截断业主燃气：入住初期物业以大部分业主要装修需大范围打墙安全问题为由不予供气，随着时间推移直接了无音讯。在事实已形成楼上大多业主已自用办公或出租为主的情况下，给予楼上商户直接回复安全问题不予通气，可底商不通不行，需要安装的底商要给燃气公司交纳高昂安装费和物业的审批管理费。2、截断业主的热水：前期入住的业主是有热水的，随后所有的热水停供业主，所有热水全供给给有开发商投资的水晶温榆温泉会馆以及游泳馆使用。（在此说明此温泉会馆及游泳池占用业主资源，并不对业主开放，而是他们以承包或自营的形式攫取利润）3、自来水问题：自来水问题在入驻前几年，开发商以统购代收形式收取水费，期间因涉及到水费高，水表走错表，远程控制等诸多损害业主的用水问题产生矛盾。现自来水公司已收回独立核表收费权。4、电的问题：开发商当时没给每户安装国家电网直户通电，而是以统购形式购进，再以民用电近三倍的价格销售给各用户而获取暴利。5、电话网络问题：入驻前几年，各大电信运营商包括移动，联通，电信，铁通都在此有办事处，住户电话，宽带自由选择。后来，物业通过各种手段，包括不给墙内线路，极端时直接掐断网络线路等方式逼退所有电信运营商选择跟物业合作指定的运营商，导致用户网络费用飙升几十倍以上且无从选择。6、地下停车场问题：部分时间地下停车场不对业主及外部开放，物业公司直接整体出租给附近汽车4s店作为销售车辆的车库使用以获取利润。7、地面停车场问题：地面停车场部分时间在没征得物价局批准情况下收取高出周边近一倍的费用，高额收取停车费。后经过多次**矛盾后，物业公司直接转包给社会停车收费公司经营，社会停车收费公司在同样收取高额停车费问题上同样经常产生矛盾时（时有因停车打架斗殴及多家停车收费公司为争抢地盘持械斗殴现象），物业以承包给第三方，且在合同期内产生的矛盾不与物业公司相干。8、供暖问题：2005年交房入住后由物业公司自供暖，入住十多年中长期供暖不达标，晚上长期更是直接停止供暖，在长期矛盾情况下物业公司采取同样方式直接转包给了京通供热公司经营，在业主与京通公司因供热问题产生矛盾时，物业同样以承包给了第三方，不在他们管理范围内不予处理。9、利用各公用场地，消防通道，私搭滥建予以出租谋利，业主长期投诉，时而有所拆除，现依然存在违法乱建。10、街道失职失察：因长期的纠纷引起政府相关部门的关注并要求街道协调处理，开发商、物业公司以引进南太平庄社区方便办公的形式，为南太平庄社区在小区公用用地盖好办公用房供社区办公使用。顺势将部分盖好的建筑出租给烟酒商店牟利。南太平庄社区的引进这几年并未解决以上问题，整个社区的环境更有愈发恶劣的发展趋势，业主们在迫不得已的情况下通过律师，通过各种渠道寻求组建业委会。在长期的斗争中遇到的阻力，阻挠业主以对南太平庄街道的存在质疑和认可。失察？是失职？懒政？惰政？还是早被腐蚀而在同流合污？以上涉及损害业主直接利益，中间操作极有可能涉及违法犯罪问题。望纪委，监委，住建委，市文明办彻查。物业公司将面上矛盾服务性收入全部转包与第三方公司，自己置身事外只顾收钱。可最基础的环境脏乱差也可一拖再拖，糊弄百姓。在此可以罗列一大堆，真是罄竹难书，长期的12345、国务院客户端都有投诉备案。在此例举：长期的破损得不到修缮，因二期商业一层地面室内几千平米瓷砖破损严重到不得不修缮程度，物业干脆直接撬走瓷砖，露出水泥地面用沥青铺在室内地面，高档的商业用房经此操作立变路边马路摊。商业楼内多处公用厕所长期损坏，遍地污垢，人都走不进去，小便都只能站在侧所门口，大便人根本上进不去。投诉多了偶尔修一下下沉地下商业长期无人打扫，破损不堪，臭气熏天，业主哪怕用再低的价格出租也很少有人问津，业主花毕生精力购买的商业产业也只能沦落为库房，或者是舞场大妈跳舞的地方，有时也沦落为流浪者避风避雨的家园。下沉商业电梯、地上二、三层电梯在业主收房后几年正常运行，以后十多年基本再无运行户外的地面破损、墙壁破损、台阶破损、花坛破损、更是比比皆是，极少修缮，大多是长期就没修缮过。以上种种问题导致业主分散信息不通，业主自住商水、商电、不通燃气费用太高，环境太差；而前期优质的商业企业纷纷撤离，后面的企业又不愿意入驻。这种拿着业主的钱糊弄业主损害百姓，不顾城市形象、不顾社区形象的事真所谓黑了良心！在如此朗朗乾坤、都城脚下，在坚定的为百姓谋利益谋福祉党的领导之下还有如此污垢之地？希望彻查！业主最基本的诉求：1、民宅通民用水，通民用电，业主的热水还给业主2、正常供暖季24小时正常供暖3、恢复社区正常干净的卫生环境社会的诉求：1、彻查各相关公司、机构的违法行为，还这个社会一个干净的晴天2、对相应违法所得收缴，取之于民用之于民。